Продажба

Двустаен апартамент с двор в с. Равда, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 29 Януари 2026 Обновено: 17 Септември 2026
Продажба105 000 €1 944 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~25 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
54 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 45 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 12.5% · 15 000 €
  1. 120 000 €30 Юни 2026Първоначална цена
  2. 105 000 €▼ 15 000 € (12.5%) 6 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 944 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с две стаи в комплекс Riviera Garden, с. Равда, на 350 м от морето.

Разпределението включва антре, всекидневна с кухненски бокс и излаз към просторен собствен двор, спалня и баня с тоалетна.

Сградата е тухлена от 2013 г., поддържана, с асансьор и видеонаблюдение, част от затворен комплекс с охрана и техническа поддръжка.

Локацията предлага удобства като супермаркети, аптека, ресторанти и добра транспортна връзка в близост до плажа.

Имотът е подходящ за сезонно или целогодишно ползване, съчетавайки удобства и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 466 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 90% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 15 000 € (12.5%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторен собствен двор
  • затворен комплекс
  • видеонаблюдение
  • близо до море
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 245 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 13%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района