Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с тераса и близост до морето

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба88 000 €1 629 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~8 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
54 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 629 €/м² срещу 1 475 €/м².

Двустаен апартамент в нов жилищен комплекс в село Равда, област Бургас.
Разпределението включва коридор, хол, спалня, баня и тераса, осигуряващо функционално използване на пространството.
Сградата е построена през 2026 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп.
Комплексът е затворен с охрана, паркинг и басейн, разположен на около 600 м от морския бряг и удобства като магазини и транспорт.
Имотът е подходящ за сезонно ползване или инвестиция, благодарение на локацията и съвременните удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 390 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (108%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • асансъор
  • близо до морето
  • нова сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района