Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с усвоени тераси

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 1 Януари 2026
Продажба91 750 €1 699 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~12 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
54 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2002

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска407 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 699 €/м² срещу 1 476 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в централната част на с. Равда, област Бургас.

Разпределението включва дневна с кухненски кът и усвоена тераса, самостоятелна спалня с усвоена тераса и баня с тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена от 2002 г., апартаментът е след основен ремонт с нови материали като висок клас дограма, блиндирани врати, изолация и нови климатици.

Локацията е близо до магазини, заведения и плажа, което допринася за удобството при ежедневни нужди и свободно време.

Имотът е подходящ за постоянно живеене с балансирано съчетание на комфорт и практичност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 407 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (103%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • усвоени тераси
  • нов ремонт
  • близо до плаж
Недостатъци
  • етаж 1 над партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района