Продажба

Двустаен апартамент с изглед към басейна в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба95 000 €1 792 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~17 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
53 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 792 €/м² срещу 1 475 €/м².

Двустаен апартамент в село Равда, област Бургас, разположен в комплекс Mellia 8. Имотът е на трети етаж от пететажна сграда, построена през 2014 г. от тухла.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня и тераса с изглед към басейна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е част от затворен комплекс с контрол на достъпа, басейн и детска площадка, като поддръжката е организирана и включва озеленена територия.

Локацията е близо до централната част на Равда, на около 300 метра от морския бряг и удобства като магазини и ресторанти са на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за сезонно ползване или инвестиция, съчетавайки удобства за морски престой и спокойствие в затворена среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • изглед към басейна
  • затворен комплекс
  • близо до море
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района