Продажба

2-стаен апартамент в с. Равда с асансьор и контрол на достъпа

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба74 900 €1 413 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
53 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска332 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.6% · 2 000 €
  1. 76 900 €24 Юни 2026Първоначална цена
  2. 74 900 €▼ 2 000 € (2.6%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 413 €/м² срещу 1 476 €/м².

Апартамент с две стаи в село Равда, област Бургас, част от нов жилищен комплекс LA MER HOUSE. Разположен е на 4-ти етаж от общо 6, като сградата е с модерна архитектура и строителство от тухла.

Разпределението включва обща площ от около 53 кв.м, подходяща за комфортно ползване на двама души или малко семейство. Вътрешното разпределение не е подробно описано, но площта позволява функционално обзавеждане.

Сградата е в процес на строителство с начало февруари 2026 г. и завършване декември 2027 г., оборудвана с асансьор, система за контрол на достъпа и охрана. Използвани са тухлени материали, което предполага добра изолация и устойчивост.

Локацията е тиха и живописна, на около 600 метра от морския бряг, което осигурява удобен достъп до плажа и спокойна среда за живеене или почивка.

Имотът предлага балансирано съчетание между удобства, местоположение и съвременна инфраструктура, подходящ за целогодишно ползване или ваканционен имот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 332 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (127%).

От публикуването цената е намаляла с 2 000 € (2.6%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • близо до морето
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • апартамент 53,13 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района