Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с две тераси

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба89 900 €1 696 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~11 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
53 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 696 €/м² срещу 1 476 €/м².

Двустаен апартамент с площ 53 кв.м, разположен в област Бургас, село Равда, в комплекс Елитония Гардънс 4. Имотът е на партерен етаж в нова сграда от 2026 г. с монолитна стоманобетонна конструкция и тухлени стени.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, отделна спалня, баня с тоалетна и две тераси. Вътрешното пространство е функционално и позволява удобно обитаване както за постоянно живеене, така и за ваканционни цели.

Сградата е оборудвана с петкамерна PVC дограма REHAU, топло- и хидроизолация, а общите части са качествено завършени. Комплексът предлага контролиран достъп, видеонаблюдение и поддържани зелени площи с басейн.

Локацията съчетава спокойствието на затворен комплекс със близост до центъра на Равда, магазини и плажа на около 10 минути пеша. Това прави имота подходящ за хора, търсещи комфорт и удобство край морето.

Апартаментът е подходящ за целогодишно живеене или почивка благодарение на съчетанието от функционалност и модерни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (106%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • затворен комплекс
  • две тераси
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района