Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с тераса в затворен комплекс

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 11 Септември 2026
Продажба89 999 €1 698 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~12 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
53 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 698 €/м² срещу 1 476 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в област Бургас, село Равда, в затворен комплекс. Имотът е на пети етаж от общо пет и има площ от 53 кв.м.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е функционално и подходящо за целогодишно или ваканционно ползване.

Сградата е тухлена, построена през 2021 г., с асансьор и контрол на достъпа. Отоплението и охлаждането се осъществяват чрез климатици в дневната и спалнята.

Комплексът разполага с голям басейн и озеленени общи части, като се намира на около 6-7 минути пеша от плажа.

Имотът предлага балансирано съчетание между удобства и местоположение за ваканционен или постоянен престой.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (105%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • тераса
  • близо до плаж
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района