Продажба

2-стаен апартамент в с. Равда с асансьор, ново строителство

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 4 Февруари 2026
Продажба72 900 €1 375 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
53 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.
Месечна вноска323 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 375 €/м² срещу 1 476 €/м².

Апартамент с 2 стаи в село Равда, област Бургас, част от нов жилищен проект в близост до морето.
Разпределение: жилището е с функционално разпределение и площ от 53 кв.м на втори етаж в пететажна сграда с асансьор.
Сградата е строена от тухли през 2027 г., което гарантира съвременни материали и технологии, включително енергийна ефективност и качествена изолация.
Локацията е тиха и спокойна, на няколко минути пеша от плажа и центъра на курорта, осигурявайки удобства като магазини, детска градина и спортни съоръжения.
Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом, като съчетава комфорт и достъпност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 323 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (130%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до морето
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 240 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района