медиана 1 474 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 400 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~17 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 17 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 792 €/м² срещу 1 474 €/м².
Двустаен апартамент в село Равда, област Бургас, част от затворен комплекс Мелия 8. Общата площ е 53 кв.м, включително идеални части от общите части на сградата.
Разпределението включва антре, баня с тоалетна и душ кабина, дневна с кухненски кът, спалня и балкон с достъп от двете основни помещения. Подовите настилки са ламинат и плочки, а кухнята е оборудвана с базови уреди.
Сградата е тухлена от 2012 г., с асансьор и видеонаблюдение, а комплексът предлага басейн, детска площадка и охранявана територия. Има осигурен интернет и поддръжката е около 530 евро годишно.
Локацията е на тиха улица, на около 300 м от морето и близо до централната търговска улица на Равда с магазини и заведения. Два плажа са на пешеходно разстояние.
Имотът е подходящ за сезонно ползване или като ваканционен имот благодарение на удобствата и близостта до морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 474 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 400 €/мес
медиана 1 474 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 38 €/мес
медиана 1 474 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 196% от вноската
~ 421 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 474 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 177 €/мес
медиана 1 474 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 156 €/мес
медиана 1 474 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 200 €/мес
медиана 1 474 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 421 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 474 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 421 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.