Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с тераса близо до плажа

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 22 Юни 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба80 000 €1 509 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
53 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Панел
Година
2011

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 5.9% · 5 000 €
  1. 85 000 €22 Юни 2026Първоначална цена
  2. 89 000 €▲ 4 000 € (4.7%) 22 Юни 2026Повишение на цената
  3. 85 000 €▼ 4 000 € (4.5%) 23 Юни 2026Намаление на цената
  4. 80 000 €▼ 5 000 € (5.9%) 9 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 509 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартаментът се намира в село Равда, област Бургас, в поддържан комплекс с контрол на достъпа. Разпределението включва всекидневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е на трети етаж от пететажна панелна сграда, построена през 2011 година, оборудвана с асансьор и отделни партиди за ток и вода. Комплексът е близо до центъра на селото и на няколко метра от плажната ивица, което осигурява удобен достъп до морето и местните услуги. Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за постоянно живеене с оглед на локацията и функционалността.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 355 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (119%).

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 5 000 €. Обявен е от 121 дни. От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (5.9%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тераса
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • близо до плажа
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 6%.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 6% под първоначално обявената.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района