Продажба

Двустаен апартамент с тераса в с. Равда, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба86 000 €1 653 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~9 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
52 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска382 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 653 €/м² срещу 1 476 €/м².

Двустаен апартамент с площ 52 кв.м., разположен на партерен етаж в село Равда, област Бургас.

Разпределението включва хол с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса с изход към озеленен двор.

Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с налични основни удобства като интернет, видео наблюдение и контролиран достъп.

Имотът се намира на около 100 метра от плажа и близо до Южния парк на Равда, което осигурява удобство за отдих и ежедневни нужди.

Подходящ е както за постоянно живеене, така и за сезонно ползване или отдаване под наем поради локацията и функционалното разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 382 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (110%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с двор
  • близо до море
  • интернет и видеонаблюдение
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • хол с кухня
  • спалня

Удобства

  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района