Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с тераса и басейн

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба89 900 €1 728 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
52 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 728 €/м² срещу 1 476 €/м².

Двустаен апартамент в затворен комплекс Елитония Гардънс-3, разположен в с. Равда, област Бургас. Жилището е на 5-ти етаж от 6 с асансьор и площ от 52 кв.м.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, преходна спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка.
Сградата е ново строителство от 2021 г., изградена с тухлени материали, предлагаща всички необходими удобства като асансьор, паркинг и охрана.
Комплексът разполага със собствена инфраструктура – три открити басейна, детски площадки и зелени площи, като е на около 350 метра от плажа Олимпийски надежди.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене или отдаване под наем, комбинирайки удобства и локация близо до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (106%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • тераса с гледка
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района