медиана 1 476 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 1 044 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~13 000 €
над пазара
спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 13 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 728 €/м² срещу 1 476 €/м².
Двустаен апартамент в затворен комплекс Елитония Гардънс-3, разположен в с. Равда, област Бургас. Жилището е на 5-ти етаж от 6 с асансьор и площ от 52 кв.м.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, преходна спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка.
Сградата е ново строителство от 2021 г., изградена с тухлени материали, предлагаща всички необходими удобства като асансьор, паркинг и охрана.
Комплексът разполага със собствена инфраструктура – три открити басейна, детски площадки и зелени площи, като е на около 350 метра от плажа Олимпийски надежди.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене или отдаване под наем, комбинирайки удобства и локация близо до морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (106%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 476 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 1 044 €/мес
медиана 1 476 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 421 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 476 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 28% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 1 088 €/мес
медиана 1 476 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 165 €/мес
медиана 1 476 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
медиана 1 476 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 24% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 1 354 €/мес
медиана 1 476 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 37% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 710 €/мес
медиана 1 476 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 400 €/мес