Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с тераса и ново строителство

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба68 900 €1 325 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~8 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
52 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска306 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 138% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 325 €/м² срещу 1 476 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 52 кв.м, разположен в село Равда, област Бургас. Имотът се намира на първи етаж в нова жилищна сграда, строена от тухли през 2027 г.

Разпределението включва антре, всекидневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Високите тавани и панорамните прозорци допринасят за добра естествена осветеност.

Сградата е ново строителство с качествени материали и очакван Акт 16 през май 2027 г. Комплексът предлага общи удобства като барбекю зона, детски кът, паркоместа и подземни гаражи.

Локацията е близо до плажа и основни удобства като супермаркет Lidl и спирки на градски транспорт, в спокойна курортна среда на около 4 км от Несебър.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или ваканционен имот, съчетаващ удобство и функционалност в близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 306 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (138%).

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 269 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • тераса
  • близо до плажа
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна с кухня
  • спалня
  • баня с тоалет
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района