Продажба

Двустаен апартамент с двор в с. Равда, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба80 000 €1 538 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
52 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 538 €/м² срещу 1 475 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 51,7 кв.м, разположен в село Равда, област Бургас. Имотът е на партерен етаж в четириетажна сграда.

Разпределението включва две основни стаи и собствен двор от 46 кв.м, подходящ за отдих или градина. Апартаментът се предлага на тапа с възможност за завършване до ключ срещу допълнително заплащане.

Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и без такса поддръжка, което улеснява поддръжката на имота.

Локацията е тих и спокоен район, на няколко минути пеша от морето и центъра на селото, осигуряващ удобство и близост до плажа.

Подходящ е както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 355 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (119%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • собствен двор
  • асансьор
  • тиха локация
  • близо до море
Недостатъци
  • партер
  • завършване до ключ срещу допълнително заплащане

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района