Продажба+15% над пазара

Двустаен апартамент в с. Равда, 100м от плажа

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба97 000 €1 901 €/м²
Очакван наем421 € /мес
Площ
51 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 9 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 15% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 701 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с 2 стаи в област Бургас, село Равда, разположен на трети етаж в нова жилищна сграда от 2024 г. на около 100 метра от плажа.

Разпределението включва спалня, дневна с кухненски бокс и баня с душ кабина, като подовите настилки са ламинат и теракот.

Сградата е тухлена конструкция с Акт 16 и предлага паркомясто, което улеснява паркирането в района.

Локацията е близо до центъра на Равда, където има магазини, аптека, заведения и други удобства, подходящи както за постоянно живеене, така и за почивка.

Имотът е подходящ за хора търсещи удобство и близост до морето с балансирано разпределение и съвременна сграда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 430 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 98% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • близо до плажа
  • ново строителство
  • паркомясто
  • частично обзаведен
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района