Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с тераса и гледка към зелено

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба78 000 €1 560 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
50 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска346 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 560 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с 2 стаи в област Бургас, село Равда, разположен на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда. Общата площ е 50 кв.м. и включва хол с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към зелена площ.

Жилището е част от малък затворен комплекс с 44 апартамента, оборудван с асансьор и контрол на достъпа. Разпределението е функционално и позволява удобно използване на пространството.

Сградата е построена през 2015 г., със стандартни материали и поддържана обща територия. Има отделни партиди за битов ток и такса поддръжка от 6,70 евро/м² годишно.

Локацията е на около 500 м от морето, близо до магазини, аптека и автобусна спирка, което осигурява удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за сезонно ползване или постоянно живеене, като съчетава практичност и достъп до морския район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 346 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (122%).

Имотът се предлага в 7 оферти от 7 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 60 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 7 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района