Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда близо до морето

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба79 000 €1 580 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
50 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

6 промени от публикуването▼ 0.6% · 500 €
  1. 82 000 €3 Юли 2026Първоначална цена
  2. 82 000 €▲ 0 € (0%) 7 Юли 2026Повишение на цената
  3. 79 000 €▼ 3 000 € (3.7%) 26 Юли 2026Намаление на цената
  4. 82 000 €▲ 3 000 € (3.8%) 4 Август 2026Повишение на цената
  5. 81 500 €▼ 500 € (0.6%) 9 Август 2026Намаление на цената
  6. 79 000 €▼ 2 500 € (3.1%) 16 Септември 2026Намаление на цената
  7. 81 500 €▲ 2 500 € (3.2%) 17 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 580 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с 2 стаи в село Равда, област Бургас, разположен в затворен комплекс на около 100 метра от плажа.
Разпределението е функционално, с площ от 50 кв.м, подходящо за ваканционен имот или целогодишно живеене.
Сградата е тухлена, построена през 2012 г., с общо 5 етажа, а апартаментът се намира на първи етаж над партер. Имотът е част от охраняем комплекс с поддържани зелени площи.
Локацията предлага спокойна среда близо до морето и удобства на курортен тип населено място.
Подходящ избор за хора, търсещи жилище с достъп до плаж и възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 351 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (120%).

Имотът се предлага в 5 оферти от 5 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 3 000 €. Обявен е от 91 дни. От публикуването цената е намаляла с 500 € (0.6%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • близо до морето
  • функционално разпределение
  • качествено строителство
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 5 обяви, а цените се различават с около 4%.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • В затворен комплекс
  • Контрол на достъпа
  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района