Продажба

2-стаен апартамент в с. Равда с балкон и басейн

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба79 900 €1 598 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
50 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска354 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 1.3% · 1 000 €
  1. 80 000 €5 Август 2026Първоначална цена
  2. 85 000 €▲ 5 000 € (6.3%) 4 Септември 2026Повишение на цената
  3. 79 900 €▼ 5 100 € (6%) 9 Септември 2026Намаление на цената
  4. 79 000 €▼ 900 € (1.1%) 10 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 598 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в област Бургас, село Равда, в самостоятелен ваканционен комплекс.

Разпределение: дневна с кухненски бокс и излаз на балкон, спалня на второ ниво, самостоятелна баня с вана.

Сградата е тухлена от 2020 г., с акт 16, асансьор и контролиран достъп, подходяща за целогодишно ползване.

Комплексът е на пешеходно разстояние от плажа и предлага общ басейн, паркинг и видеонаблюдение.

Имотът е подходящ за ваканционно ползване с удобства за комфортен престой и лесен достъп до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 354 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (119%).

От публикуването цената е намаляла с 1 000 € (1.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансъор и контрол на достъпа
  • близо до плаж
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 1% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Видео наблюдение
  • Интернет връзка
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района