Продажба

Двустаен апартамент с гледка към басейна в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба134 000 €2 680 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~60 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
50 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска595 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 174 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 60 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 2 680 €/м² срещу 1 476 €/м².

Двустаен апартамент в област Бургас, с. Равда, разположен на пети етаж в пететажна сграда.

Имотът има функционално разпределение с удобни помещения и тераса с изглед към басейна.

Сградата е тухлена, с Акт 16, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Апартаментът е реновиран и обзаведен.

Локацията е близо до плажа и центъра на селото, с лесен достъп до Несебър, Слънчев бряг и Бургас. Районът е спокоен и добре устроен.

Подходящ за целогодишно живеене или ваканционен имот с възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 595 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 71% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • асансъор
  • видео наблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района