Продажба

Двустаен апартамент с тераса в с. Равда, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба89 999 €1 799 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
50 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 4.3% · 3 800 €
  1. 87 800 €9 Юни 2026Първоначална цена
  2. 89 000 €▲ 1 200 € (1.4%) 30 Юни 2026Повишение на цената
  3. 83 900 €▼ 5 100 € (5.7%) 6 Юли 2026Намаление на цената
  4. 84 000 €▲ 100 € (0.1%) 8 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 799 €/м² срещу 1 475 €/м².

Двустаен апартамент в комплекс Apollon 8, разположен в с. Равда, област Бургас.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и просторна тераса с гледка към басейна.

Сградата е построена през 2013 г. от тухла, с наличен асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран и обзаведен.

Комплексът предлага множество удобства като басейни, ресторанти, детски площадки и СПА център, намира се на кратко разстояние от морето.

Имотът е подходящ както за сезонно ползване, така и за целогодишно живеене или отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (105%).

От публикуването цената е намаляла с 3 800 € (4.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • реновиран
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района