Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с тераса и охрана

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба90 000 €1 800 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
50 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 836 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с 2 стаи в област Бургас, с. Равда, разположен на втори етаж в пететажна сграда.
Разпределението включва дневна с кухненска част, спалня, санитарен възел, антре и тераса.
Сградата е от тухлено строителство от 2012 г., оборудвана с асансьор и видеонаблюдение, а апартаментът е реновиран и обзаведен.
Комплексът предлага множество удобства като басейни, ресторанти, тенис кортове и спа център, като се намира на около 200 метра от плажа и близо до Аквапарк Парадайз.
Подходящ е както за целогодишно живеене, така и за отдаване под наем с оглед на локацията и съоръженията.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (105%).

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 84 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • видеонаблюдение
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • санитарен възел
  • антре
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района