Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с тераса и басейн

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба79 900 €1 630 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~7 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
49 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска354 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 630 €/м² срещу 1 476 €/м².

Двустаен апартамент с площ 49,42 кв.м, разположен в комплекс „Мелия“ в с. Равда, област Бургас. Имотът е на четвърти от шест етажа и е част от тухлена сграда от 2015 г.

Разпределението включва антре с кухненска част, дневна зона, отделна спалня, баня с душ и тераса с гледка към вътрешния двор на комплекса. Пространствата са функционално организирани за комфортно ползване.

Сградата е построена с тухли и разполага с основни удобства като открит плувен басейн, озеленена градина, барбекю зона и 24-часова охрана. Апартаментът се предлага напълно обзаведен и оборудван.

Локацията е близо до центъра на курорта и само на около 150 метра от плажа, като в района има разнообразна инфраструктура – магазини, ресторанти, детска градина и медицински център.

Имотът е подходящ за сезонно ползване или отдаване под наем, както и за целогодишно живеене благодарение на удобствата и близостта до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 354 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (119%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до плажа
  • басейн в комплекса
  • напълно обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна зона
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района