Продажба

Двустаен апартамент с гледка море в с. Равда, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба89 000 €1 977 €/м²
Очакван наем438 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~22 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (757 имота)

Площ
45 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем438 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (757 имота) — 1 977 €/м² срещу 1 474 €/м².

Апартамент с 2 стаи в село Равда, област Бургас, разположен на трети етаж в жилищна сграда от 2010 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с изглед към морето.
Сградата е поддържана, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е ремонтиран и обзаведен.
Локацията е близо до морския бряг и предлага удобства като супермаркет, аптека, ресторанти и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или инвестиция за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 395 €, а очакваният наем за района — 438 €. Наемът покрива цялата вноска (111%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • гледка море
  • асансьор
  • ремонтиран
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района