Продажба

Двустаен апартамент с тераса в с. Равда, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба88 450 €1 426 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
62 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска392 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.6% · 550 €
  1. 89 000 €20 Юли 2026Първоначална цена
  2. 88 450 €▼ 550 € (0.6%) 24 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 450 €/м² срещу 1 475 €/м².

Двустаен апартамент в село Равда, област Бургас, разположен на първи етаж от четириетажна сграда.

Жилището е с функционално разпределение – хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е ново строителство от 2022 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор.

Районът предлага спокойствие и близост до морския бряг, както и удобен достъп до Несебър и Слънчев бряг.

Подходящ за целогодишно живеене или почивка, имотът съчетава удобство и практичност в морска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 392 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (107%).

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 550 €. Обявен е от 178 дни. От публикуването цената е намаляла с 550 € (0.6%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • близо до море
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 2%.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района