Продажба

Двустаен апартамент с гледка море в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 10 Септември 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба89 000 €1 977 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~22 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
45 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 977 €/м² срещу 1 475 €/м².

Двустаен апартамент с площ 45 кв.м, разположен в област Бургас, село Равда. Намира се на трети етаж в пететажна тухлена сграда от 2010 г. с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и зона за отдих, спалня, баня с душ кабина и тоалетна, както и тераса с гледка към морето.

Сградата е поддържана и ремонтирана, като имотът е обзаведен и готов за ползване. Отоплението не е посочено, но има асансьор и удобства за комфортно живеене.

Локацията предлага добра инфраструктура – близост до плаж, супермаркети, автобусни спирки, парк, ресторанти и медицински център.

Подходящ е както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем през цялата година.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 395 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (107%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка море
  • асансьор
  • обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района