Продажба

Двустаен апартамент с тераса в с. Равда, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба80 000 €1 818 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
44 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 818 €/м² срещу 1 476 €/м².

Двустаен апартамент в комплекс Мелия 10, село Равда, област Бургас. Жилището е с площ от 44 кв.м и се намира на партерен етаж в пететажна сграда.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и душ кабина, както и просторна тераса. Интериорът е функционален и подходящ за живеене или отдаване под наем.

Сградата е тухлена от 2012 г., с налични асансьор, видео наблюдение и контрол на достъпа. Комплексът е охраняем и поддържан, с общи зелени площи и басейн.

Локацията е удобна, на около 300 метра от плажа и близо до супермаркети, ресторанти и транспортни връзки. Около комплекса има развита инфраструктура за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за хора търсещи жилище близо до морето с удобства за краткосрочно или дългосрочно ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 355 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (119%).

Имотът се предлага в 4 оферти от 4 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 55 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • обзаведен
  • близо до плаж
  • охраняем комплекс
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 4 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района