Продажба

Двустаен апартамент с голяма тераса в с. Равда, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба80 000 €1 904 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~18 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
42 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 904 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с 2 стаи в село Равда, област Бургас, разположен на партерен етаж в жилищен комплекс. Имотът е с площ от 42 кв.м. и включва просторна тераса.

Разпределението е компактно и функционално, с високи тавани, което допринася за усещане за простор. Терасата предлага възможност за организиране на зона за отдих или хранене на открито.

Сградата е тухлена от 2015 г., оборудвана с асансьор и видеонаблюдение, а комплексът е затворен и поддържан с общ басейн и озеленена територия.

Локацията е централна в Равда, на около 200 метра от морския бряг и близо до магазини и заведения, което осигурява удобство при ежедневни нужди.

Подходящ имот за ваканционно ползване край морето с балансирано съчетание между удобство и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 355 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (119%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • затворен комплекс
  • близо до море
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района