Продажба

Едностаен апартамент в с. Равда с тераса, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба76 700 €1 475 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
52 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска340 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 447 €/м² срещу 1 475 €/м².

Едностаен апартамент в село Равда, област Бургас, разположен на първи етаж от четириетажна сграда.

Жилището е с площ от 52 кв.м. и включва открит кът за спане, кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално разпределение за едно домакинство.

Сградата е построена през 2022 г. с тухлено строителство, като апартаментът се предлага напълно обзаведен и готов за ползване.

Равда е морско селище между Несебър и Ахелой с удобен достъп до Бургас, подходящо за целогодишно живеене или ваканционен имот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи практично жилище близо до морето с възможност за постоянно обитаване или почивка.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 340 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (124%).

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 600 €. Обявен е от 206 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса
  • близо до море
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 206 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностаен 52 кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района