Продажба

Студио с морска гледка в с. Равда, 45 кв.м, първи етаж

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба72 000 €1 600 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
45 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска319 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 600 €/м² срещу 1 475 €/м².

Студио апартамент с площ 45 кв.м, разположен в село Равда, област Бургас, на първа линия море. Жилището е на първи етаж в шестетажна тухлена сграда от 2013 година.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски кът, баня с тоалетна и голяма тераса с морска панорама. Интериорът е функционален за едно лице или двойка, като терасата осигурява допълнително пространство за отдих.

Сградата е тухлена конструкция, поддържана и оборудвана с основни удобства. Комплексът разполага с открит басейн, охрана и поддържана територия.

Локацията е тиха и спокойна, близо до центъра на Равда и основните удобства като магазини и заведения. Морската линия е непосредствена, което осигурява лесен достъп до плажа.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или сезонно ползване, като съчетава удобства и местоположение за комфортен живот или инвестиция.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 319 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (132%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска гледка
  • голяма тераса
  • първа линия море
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 45 кв.м

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района