Продажба

Обзаведено 1-стайно студио в с. Равда с асансьор

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба56 000 €1 333 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~6 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
42 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9% / г.
Месечна вноска248 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 169% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 6 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 333 €/м² срещу 1 475 €/м².

Студио апартамент с площ 42 кв.м, разположен в област Бургас, с. Равда. Имотът е част от жилищен комплекс от 2014 г., на 4-ти етаж от общо 5, с асансьор и видеонаблюдение.

Разпределението е функционално, като студиото предлага оптимално използване на пространството за комфортен престой и включва обзавеждане, което позволява незабавно ползване.

Сградата е тухлена конструкция, поддържана и част от затворен комплекс с контролиран достъп и охрана, което осигурява допълнителна сигурност.

Локацията е близо до морето и плажната ивица, както и до основни удобства като магазини и ресторанти, което прави имота подходящ както за сезонно ползване, така и за целогодишно живеене.

Имотът е подходящ избор за ваканционен имот или инвестиция с възможност за отдаване под наем в курортна зона.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 248 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (169%).

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 118 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • близо до морето
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района