медиана 1 478 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 462 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (749 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (749 имота) — 1 621 €/м² срещу 1 478 €/м².
Студио апартамент с площ от 41 кв.м, разположен на партерен етаж в село Равда, област Бургас. Имотът е част от затворен комплекс с контролиран достъп и общ басейн.
Разпределението е еднопространствено, като към жилището има тераса и собствен вътрешен двор, което осигурява директен достъп до басейна без нужда от асансьор или коридори.
Сградата е построена през 2015 г. с тухлено строителство и предлага стандартни удобства за комплекс от този тип, включително поддръжка на общите части срещу такса.
Локацията е близо до морето – на около 350 метра, както и до аквапарк, което прави имота подходящ за сезонно ползване или отдаване под наем. Околността включва озеленени площи и детски площадки в рамките на комплекса.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство на морския бряг с възможност за ползване на общи съоръжения и лесен достъп до плажа.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 295 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (143%).
Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 245 дни. От публикуването цената е намаляла с 3 400 € (4.9%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 5% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 245 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 478 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 462 €/мес
медиана 1 478 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 27 €/мес
медиана 1 478 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 1 044 €/мес
медиана 1 478 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 841 €/мес
медиана 1 478 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 550 €/мес
медиана 1 478 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 421 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 478 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 28% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 1 088 €/мес
медиана 1 478 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 165 €/мес