Продажба

Студио апартамент с двор в с. Равда, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 30 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба66 500 €1 621 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (749 имота)

Площ
41 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.
Месечна вноска295 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▼ 4.9% · 3 400 €
  1. 69 900 €5 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 72 000 €▲ 2 100 € (3%) 11 Февруари 2026Повишение на цената
  3. 69 900 €▼ 2 100 € (2.9%) 7 Юни 2026Намаление на цената
  4. 66 500 €▼ 3 400 € (4.9%) 1 Юли 2026Намаление на цената
  5. 66 500 €▲ 0 € (0%) 6 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (749 имота) — 1 621 €/м² срещу 1 478 €/м².

Студио апартамент с площ от 41 кв.м, разположен на партерен етаж в село Равда, област Бургас. Имотът е част от затворен комплекс с контролиран достъп и общ басейн.

Разпределението е еднопространствено, като към жилището има тераса и собствен вътрешен двор, което осигурява директен достъп до басейна без нужда от асансьор или коридори.

Сградата е построена през 2015 г. с тухлено строителство и предлага стандартни удобства за комплекс от този тип, включително поддръжка на общите части срещу такса.

Локацията е близо до морето – на около 350 метра, както и до аквапарк, което прави имота подходящ за сезонно ползване или отдаване под наем. Околността включва озеленени площи и детски площадки в рамките на комплекса.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство на морския бряг с възможност за ползване на общи съоръжения и лесен достъп до плажа.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 295 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (143%).

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 245 дни. От публикуването цената е намаляла с 3 400 € (4.9%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • частен двор
  • близо до морето
  • басейн
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 5% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 245 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио 41

Удобства

  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района