Продажба

Едностаен апартамент в с. Равда с тераса, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба62 000 €1 550 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
40 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.
Месечна вноска275 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 153% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 550 €/м² срещу 1 476 €/м².

Апартамент с площ от 40 кв.м, разположен в село Равда, област Бургас.

Разпределението включва еднопространствено помещение с дневна зона, кухненски бокс, кът за сън, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е тухлена от 2009 г., апартаментът е на 4-ти етаж от общо 6 и се предава обзаведен и оборудван, без нужда от допълнителни ремонти.

Локацията предлага близост до центъра на Равда, плажни ивици и удобен достъп до Несебър и Слънчев бряг.

Подходящ е за ваканционен имот с функционално разпределение и удобства за краткосрочно ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 275 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (153%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • близо до море
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • еднопространствено помещение 40 кв.м

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района