Продажба

Едностаен апартамент в с. Равда с тераса, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба35 000 €875 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~24 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
40 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

14.4% / г.
Месечна вноска155 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 271% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 24 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 875 €/м² срещу 1 476 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с една стая в село Равда, област Бургас, разположен на 5-ти етаж от 7-етажна сграда.

Жилището е с площ от 40 кв.м. и включва входно антре, еднопространствено помещение с кухненски бокс и кът за спане, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е тухлена, построена през 2007 г., а апартаментът се предлага обзаведен и готов за нанасяне.

Равда е курортно селище с развита инфраструктура и спокойна атмосфера, подходящо както за сезонно ползване, така и за целогодишно живеене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище близо до морето с функционално разпределение и удобства за почивка.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 155 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (271%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • готов за нанасяне
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • еднопространствено помещение
  • баня
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района