Продажба

Студио апартамент с тераса на първа линия в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба66 000 €1 650 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~7 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
40 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.
Месечна вноска293 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 650 €/м² срещу 1 475 €/м².

Студио апартамент с площ от 40 кв.м, разположен в затворен комплекс в с. Равда, област Бургас. Имотът е на четвърти етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва антре, светла стая с кухненски бокс, баня с тоалетна и просторна тераса с гледка към морето. Жилището е функционално и подходящо за едно или двама души.

Сградата е тухлена, построена през 2012 г., с асансьор и поддържани общи части. Комплексът предлага контрол на достъпа, охрана и паркинг за собствениците.

Локацията е непосредствено до морския бряг, като комплексът има директен излаз на плажа и осигурява спокойствие и удобства за целогодишно ползване.

Имотът е подходящ за сезонно ползване или постоянно живеене, комбинирайки удобства и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 293 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (144%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • пряка морска локация
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • студио 40 кв. м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района