Продажба

Студио апартамент в с. Равда близо до морето

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 30 Август 2026
Продажба65 000 €1 625 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~6 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
40 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 146% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 6 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 625 €/м² срещу 1 475 €/м².

Студио апартамент с площ 40 кв.м, разположен в село Равда, област Бургас.

Имотът е с функционално разпределение на едно помещение, подходящо за основно жилище или ваканционен имот.

Сградата е тухлена, построена през 2008 г., на първи етаж от четириетажна сграда. Има достъп до общ двор, споделен с още три семейства.

Локацията е близо до Южния плаж на Равда, което осигурява удобство за ползване на морския бряг и спокойна среда.

Подходящ е за ползване като ваканционен имот или за живеене с ограничени нужди от пространство и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (146%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • близо до морето
  • тухлено строителство
  • ниска такса поддръжка
  • достъп до двор
Недостатъци
  • партер
  • липса на допълнителни удобства

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района