Продажба

Студио апартамент в с. Равда с паркинг и видеонаблюдение

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба41 500 €1 037 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~17 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
40 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.2% / г.
Месечна вноска184 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 229% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 037 €/м² срещу 1 476 €/м².

Студио апартамент с площ 40 кв.м, разположен в област Бургас, с. Равда.

Имотът е с функционално разпределение и подходящ за едно лице или двойка, като предлага удобства за целогодишно живеене или отдаване под наем.

Сградата е тухлена, с Акт 16, и се намира на трети от четири етажа, оборудвана с паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е в благоустроен район с нова асфалтирана улица, осигуряваща лесен достъп и спокойна среда близо до морето.

Подходящ имот за хора, търсещи компактно жилище с удобства и възможности за инвестиция или почивка край морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 184 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (229%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • паркинг
  • видеонаблюдение
  • контрол на достъпа
  • нов асфалтиран път
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио 40 кв.м

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района