Продажба

Едностаен апартамент в с. Равда с тераса

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба83 000 €2 184 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~27 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
38 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 27 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 2 184 €/м² срещу 1 476 €/м².

Едностаен апартамент с площ 38 кв.м, разположен в село Равда, област Бургас.

Разпределението включва спалня с кухня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е в тухлена сграда на последен етаж (4 от 4), оборудвано с интернет и обзаведено за непосредствено ползване.

Локацията е спокойна, близо до плажа и удобствата на курортното селище Равда.

Подходящо е както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот благодарение на удобствата и местоположението си.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 368 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (114%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • интернет
  • близо до море
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 38 кв.м.

Удобства

  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района