Продажба

Едностаен апартамент в с. Равда с паркинг и асансьор

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба61 000 €1 605 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
38 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2015
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.3% / г.
Месечна вноска271 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 156% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.9% · 500 €
  1. 58 500 €1 Август 2026Първоначална цена
  2. 58 000 €▼ 500 € (0.9%) 1 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 605 €/м² срещу 1 475 €/м².

Едностаен апартамент с площ от 38 кв.м, разположен в село Равда, област Бургас. Имотът е на първи етаж в четириетажна сграда от 2015 година, изградена с тухлено строителство.

Разпределението включва една основна стая, подходяща за комбинирано жилищно и дневно пространство. Наличието на асансьор улеснява достъпа до жилището, а паркингът осигурява място за автомобил.

Сградата е част от затворен комплекс с охрана и интернет връзка, което добавя допълнителна сигурност и удобство. Апартаментът се нуждае от ремонт, което дава възможност за персонализиране според нуждите на новия собственик.

Локацията е тиха и спокойна, на около 5 минути пеша от морския бряг, което е предимство за хората търсещи близост до морето без интензивен градски шум.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за постоянно живеене с оглед на удобствата и близостта до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 271 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (156%).

От публикуването цената е намаляла с 500 € (0.9%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • паркинг
  • близо до морето
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Охрана
  • В затворен комплекс
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района