Продажба

Студио апартамент в с. Равда, област Бургас, на втори етаж

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба39 900 €1 050 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~16 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
38 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.7% / г.
Месечна вноска177 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 238% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 050 €/м² срещу 1 475 €/м².

Студио апартамент с площ 38 кв.м, разположен във втори етаж от пететажна тухлена сграда в село Равда, област Бургас.

Разпределението е еднопространствено, подходящо за почивка или краткосрочно ползване, без отделни преходни стаи.

Сградата е тухлена, без такса поддръжка, което предполага по-ниски месечни разходи; имотът е частично обзаведен и готов за нанасяне.

Районът предлага спокойствие и близост до морския бряг, което е характерно за селото и околната среда.

Подходящ за сезонно ползване или като допълнително жилище с основни удобства и лесен достъп до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 177 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (238%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • частично обзаведен
  • без такса поддръжка
  • близо до морето
Недостатъци
  • еднопространствен
  • липса на допълнителни удобства

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 38 м²

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района