Продажба

Едностаен апартамент в с. Равда с тераса близо до морето

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба65 900 €1 781 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~11 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
37 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.
Месечна вноска292 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 781 €/м² срещу 1 476 €/м².

Едностаен апартамент в село Равда, област Бургас, разположен на първи етаж в пететажна сграда.

Разпределението включва една стая с отделна баня и тераса, което осигурява компактно и функционално пространство.

Сградата е тухлена от 2013 г., с асансьор и обновен апартамент, готов за ползване без нужда от ремонт.

Локацията е в затворен комплекс на около 100 метра от морския бряг, с удобства като училище, детска градина и магазини на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като предлага балансирано съчетание между комфорт и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 292 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (144%).

Имотът се предлага в 6 оферти от 6 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 100 €. Обявен е от 178 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • близо до морето
  • обновен апартамент
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 6 обяви, а цените се различават с около 2%.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая 37 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района