Продажба

Едностаен апартамент в Бургас, с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба35 000 €1 000 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~16 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
35 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

14.4% / г.
Месечна вноска155 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 271% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 12.5% · 5 000 €
  1. 40 000 €24 Юли 2026Първоначална цена
  2. 35 000 €▼ 5 000 € (12.5%) 22 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 000 €/м² срещу 1 476 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 155 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (271%).

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 5 000 €. Обявен е от 122 дни. От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (12.5%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 13%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 13%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Бартер
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс
  • С паркинг
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района