Продажба

Студио апартамент с двор в с. Равда, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба57 000 €1 781 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~10 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
32 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.9% / г.
Месечна вноска253 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 166% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 781 €/м² срещу 1 475 €/м².

Студио апартамент с площ от 32 кв.м, разположен на партерен етаж в село Равда, област Бургас. Имотът включва собствен просторен двор с източно изложение.

Вътрешното разпределение е компактно, със съчетана дневна и спалня, оборудвана кухня и санитарен възел с вана. Подходящ за едно лице или двойка, тъй като няма отделни стаи.

Сградата е тухлена и разполага с асансьор, което улеснява достъпа. Таксата за поддръжка е ниска, а имотът е обзаведен и готов за ползване.

Локацията е централна в селото, на около 150 метра от Южния плаж и близкия парк, което осигурява удобство за отдих и ежедневни нужди.

Подходящ имот за сезонно ползване или като инвестиция за отдаване под наем на морския пазар.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 253 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (166%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторен двор
  • близо до плаж
  • асансьор
  • ниска такса поддръжка
Недостатъци
  • партер
  • студио (без отделни стаи)

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района