Продажба

Студио апартамент с дворче в с. Равда, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба57 000 €1 781 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~10 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
32 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.9% / г.
Месечна вноска253 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 166% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 781 €/м² срещу 1 475 €/м².

Студио апартамент с площ 32 кв.м., разположен на партерен етаж в село Равда, област Бургас.

Разпределението е едностайно с дворче, което осигурява допълнително външно пространство и възможност за отдих на открито.

Сградата е тухлена и разполага с Акт 16, като имотът е готов за ползване без необходимост от ремонт или допълнителни инвестиции.

Локацията е комуникативна, на около 200 метра от Южния плаж и близо до магазини, ресторанти и други удобства.

Подходящ е за ползване като ваканционен имот с удобството на близостта до морето и собственото дворче.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 253 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (166%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • партерен етаж
  • дворче
  • близо до морето
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • студия 32 кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района