Продажба

Едностаен апартамент в с. Равда с тераса на 5-ти етаж

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба65 000 €2 096 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~19 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
31 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 146% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 2 096 €/м² срещу 1 476 €/м².

Едностаен апартамент с площ от 31 кв.м., разположен в село Равда, област Бургас.

Жилището е с еднопространствено разпределение, включващо кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е построена през 2012 г. от тухли, като апартаментът се намира на последния, 5-ти етаж.

Равда е малко крайморско селище с удобна локация близо до Несебър и Слънчев бряг, предлагащо спокойствие и достъп до морски плажове.

Подходящ за целогодишно живеене или почивка, имотът съчетава компактност и функционалност в близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (146%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • близо до море
  • качествено строителство
Недостатъци
  • последен етаж
  • малка площ

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • еднопространствено помещение 31 кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района