Продажба

Едностаен апартамент в с. Равда с източно изложение

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 10 Юли 2025 Обновено: 18 Март 2026
Продажба38 000 €1 310 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~5 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
29 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13.3% / г.
Месечна вноска169 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 250% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 5 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 310 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с една стая в тихата централна част на село Равда, област Бургас.
Разпределението включва една основна стая с кухненска част, обща площ 29 кв.м, като полезната площ на стаята е 23 кв.м.
Сградата е построена от тухла, разположена на втори етаж от четири, с минимални общи части и такса поддръжка. Има източно изложение и Акт 16 за въвеждане в експлоатация.
Локацията е на около 300 метра от плажа, в спокойна зона с лесен достъп до морето и центъра на селото.
Подходящ имот за ваканционен престой или инвестиция с оглед близостта до морето и компактния размер.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 169 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (250%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • източно изложение
  • близо до плажа
  • минимални общи части
Недостатъци
  • малка площ
  • липса на допълнителни удобства

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 449 дни.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна 23м2

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района