Продажба

Едностаен апартамент в с. Равда, близо до морето

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба41 000 €1 464 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
28 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.3% / г.
Месечна вноска182 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 231% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 464 €/м² срещу 1 475 €/м².

Едностаен апартамент с площ от 28 кв.м, разположен в с. Равда, област Бургас. Имотът е на първи етаж (висок партер) в нова жилищна сграда с акт 14, предвидена за завършване през декември 2026 г.

Разпределението е компактно и функционално, подходящо за един човек или като ваканционен имот, без тераса. Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа.

Строителството е тухлено, което гарантира по-добра изолация и устойчивост във времето. Имотът ще бъде завършен до ключ, което улеснява навлизането без допълнителни ремонти.

Локацията е тиха улица с нисък трафик, на около 600 метра от морския бряг и в близост до центъра на селото с удобства като автобусна спирка и магазини.

Подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене при ограничени нужди от пространство и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 182 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (231%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • нова сграда
  • асансьор
  • тиха локация
  • близо до морето
Недостатъци
  • без тераса
  • малка площ

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая 28 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района