Продажба

Едностаен апартамент в с. Равда с тераса и басейн

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба63 000 €2 423 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~24 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
26 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8% / г.
Месечна вноска280 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 151% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 24 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 2 423 €/м² срещу 1 476 €/м².

Апартамент с площ 26 кв.м в село Равда, област Бургас.

Разпределението включва всекидневна с кухненски кът, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е тухлена от 2016 г., на пети етаж от шест, с наличен асансьор и контрол на достъпа.

Комплексът предлага зелени площи, детска площадка, басейн, паркинг и охрана, подходящ за целогодишно ползване.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в затворена среда близо до морето и градовете Несебър и Слънчев бряг.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 280 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (151%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • затворен комплекс
  • басейн
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • една стая 26 кв. м.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района