Продажба−72% под пазара

Тристаен апартамент в с. Панчарево

с. Панчарево

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба293 500 €833 €/м²

Очакван наем984 € /мес

Площ

352 м²

Етаж

0 / 3

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска1 302 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем984 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 318 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имотен Център България има удоволствието да ви представи новострояща се бутикова сграда в полите на Витоща. Апартамента е тристаен с площ от 125кв.м. и собствен двор от 227 кв.м. Сградата е с акт 14 акт 16 се очаква края на 2025г. Жилището е просторно разполага с голяма дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални помещения, като във всяка спалня има самостоятелна баня с тоалетна и отделно още една тоалетна, склад и антре. Сградата е модерна с френски прозорци и дизайнерски общи части. Предлагаме още два апартамента на посшедне трети етаж всеки от които по 100кв.м и подарък покривна тераса към тях цената е 250.000 . Има и свободни паркоместа на цена от 20.000 . За повече информация се свържете с нас....

Водещ брокер: Десислава Събева

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 72% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.