Продажба+27% над пазара

Многостаен апартамент в с. Панчарево

с. Панчарево

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба503 280 €3 700 €/м²

Очакван наем984 € /мес

Площ

136 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.

Месечна вноска2 233 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем984 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 1 249 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ВИСОК КЛАС ПРОЕКТ В ПАНЧАРЕВО! бул. Самоковско шосе

БЕЗ КОМИСИОННА!

Схема на плащане: 10% при предварителен договор / 90% при АКТ 16

Екипът на YOHOME недвижими имоти има удоволствието да ви представи нов ексклузивен проект, предлагащ качество, висок клас изпълнение и множество удобства. В цената са включени, отопление термопомпа Daikin, 20-камерна дограма с триплекс, подово отопление, както и редица други предимства за бъдещите обитатели на комплекс CHERISH.

Инвеститорът е изпълнил всички европейски стандарти и е изградил върху собствен терен няколко сгради, доказвайки, че качеството не е компромис, а начин на живот.

Предлаганият имот
Четиристаен апартамент, разположен на 3-ти, последен етаж на сграда В. Имотът се състои от:

Входно антре
Просторен хол с излаз към голяма тераса
Три непреходни спални
Две бани
Мокро помещение
Дрешник към едната спалня

Включено в цената
Термопомпа DAIKIN - Altherma 3 и цялостна отоплителна и охладителна система
Подово отопление и климатици във всички помещения
Бани, изпълнени с висококачествени структури, сифони VIEGA
Индивидуален въздуховод за всяка кухня
Обезшумени ВиК щрангове
Входна врата SOLID най-висок клас, последен модел

Характеристики на сградата
Висококачествена алуминиева дограма с триплексови стъклопакети
Окачена вентилируема фасада от естествен камък и дърво / LAMINAM и HPL /
20 см каменна вата
Парапети от триплекс
Общи части от естествен камък, окачени тавани
Шумо- и топлоизолации
Асансьор от най-висок клас на Otis GeN2 life
1829 кв.м. зелени площи
Амбиентно осветление
За повече информация относно комплекса, поддръжката и всички детайли, свържете се с нас и цитирайте кода на обявата: 77859.

сайт на проекта: https://cherish.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.