Продажба+23% над пазара

Многостаен апартамент в с. Панчарево

с. Панчарево

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба508 620 €3 659 €/м²

Очакван наем984 € /мес

Площ

139 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.

Месечна вноска2 257 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем984 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 1 273 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.4% · 30 500 €

478 120 €1 Май 2026Първоначална цена
508 620 €▲ 30 500 € (6.4%) 9 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ВИСОК КЛАС ПРОЕКТ В ПАНЧАРЕВО! бул. Самоковско шосе

БЕЗ КОМИСИОННА!

Схема на плащане: 10% при предварителен договор / 90% при АКТ 16

Екипът на YOHOME недвижими имоти има удоволствието да ви представи нов ексклузивен проект, предлагащ качество, висок клас изпълнение и множество удобства. В цената са включени довършителни работи, отопление, 20-камерна дограма с триплекс, както и редица други предимства за бъдещите обитатели на комплекс CHERISH.

Инвеститорът е изпълнил всички европейски стандарти и е изградил върху собствен терен няколко сгради, доказвайки, че качеството не е компромис, а начин на живот.

Предлаганият имот
Четиристаен апартамент, разположен на 3-ти, последен етаж на сграда В. Имотът се състои от:

Входно антре
Просторен хол с излаз към голяма тераса
Три непреходни спални
Две бани
Мокро помещение
Дрешник към едната спалня

Включени подобрения
Всички имоти се предават завършени до ключ по проект подови настилки, стени, облицовки, напълно завършени бани. Новият собственик трябва единствено да добави своето обзавеждане.

Включено в цената
Термопомпа DAIKIN - Altherma 3 и цялостна отоплителна и охладителна система
Подово отопление и климатици във всички помещения
Бани, изпълнени с висококачествени структури, смесители и сифони VIEGA
Индивидуален въздуховод за всяка кухня
Обезшумени ВиК щрангове
Входна врата SOLID най-висок клас, последен модел
Smart ready home
Характеристики на сградата
Висококачествена алуминиева дограма с триплексови стъклопакети
Окачена вентилируема фасада от естествен камък и дърво / LAMINAM и HPL /
20 см каменна вата
Парапети от триплекс
Общи части от естествен камък, окачени тавани
Шумо- и топлоизолации
Асансьор от най-висок клас на Otis GeN2 life
1829 кв.м. зелени площи
Амбиентно осветление

За повече информация относно комплекса, поддръжката и всички детайли, свържете се с нас и цитирайте кода на обявата: 77858.

сайт на проекта: https://cherish.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.